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三分快三网址:政策及時「打補丁」 平穩將是樓市主基調-江西新闻广播

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業內人士也表示〇,此次降準的主要目的是降低實體企業的融資成本∟↑,支持實體經濟發展┊,降准對樓市的影響十分有限♂。房地產的資金「防火牆」已築⊿♂〇,當前房地產仍在調控高壓期⊿,監管部門會限制新釋放出來的資金進入樓市π。

其實∟,這種擔心大可不必﹡♂。中原地產首席分析師張大偉就表示☆∴⌒,近來π□﹡,多地房地產調控密集出台♂,房地產金融政策的收緊成為最主要特點↑,從中央到銀保監會∵▽,密集加強對房地產金融的風險把控﹡,從房地產按揭到房企各種融資渠道都有不同程度的收緊﹡∟?。

近日♂◇∵,央行決定於9月16日全面下調金融機構存款準備金率0.5個百分點♀,同時對僅在省級行政區域內經營的城商行定向降准1個百分點∟∴。很多人擔心▽∵,錢會不會流進房地產市場⊿?

7月30日的中央政治局會議明確提出△,不將房地產作為短期刺激經濟手段◇⊿,再次釋放了「房住不炒」信號▽┊。限購、限售、限貸、一城一策……今年以來┊?▽,各地出台房地產調控政策近400次?♂,比去年同期漲幅明顯♂┊π。特別是針對一些房價抬頭的城市▽△,當地政府及時為政策「打補丁」□∟,有效遏制了房價上漲勢頭∴?。最近數據顯示▽△,70個大中城市的房價中?〇,有20個城市二手房房價環比下降♀∟,這是不多見的⌒?。並且▽┊,這些房價下降的城市中π?,既有北京等一線城市π☆□,也有天津、青島、武漢、長沙、濟南等熱點城市∴□,還有不少是省會城市▽。這表明♀∴,隨着各地政府主體責任的落實┊♂,房地產市場已更加平穩健康♂☆☆。

[資金有了防火牆 政策及時「打補丁」樓市:平穩將是主基調本報記者 亢 舒□ 「金九銀十」在此前曾多次出現∵,這主要是由開發商的銷售邏輯和房地產的運行邏輯來決定的┊☆△。□ 在中央「房住不炒」定位不變、房地產調控持續加碼、房地產金融政策縮緊、購房者預期發生變化的多重因素下♂↑,樓市平穩將是主基調♂。

值得一提的是∵┊〇,在當前政策形勢之下□♂⊿,房地產開發企業的資金鏈比較緊張〇,有促銷回籠資金的需要﹡⌒。9月、10月又是傳統的購房旺季┊,開發企業也想借這個時間加大銷售量☆∵,所以供應量會增加☆♂☆。那麼┊,對於確有首套購房需求或者改善性需求的剛需購房者來說△﹡♀,或許能夠選到性價比更高的房子☆⊙☆。

恆大研究院院長任澤平也認為⌒〇◇,實體與房地產之間的資金「防火牆」有效防止寬鬆資金流入房地產市場♂,降准也明確了落實「房住不炒」「不將房地產作為短期刺激經濟的手段」的政策導向﹡。

「金九銀十」在此前曾多次出現△π,這主要是由開發商的銷售邏輯和房地產的運行邏輯來決定的⊙。專家表示﹡⊿◇,一方面〇♂▽,接近年底♂,房地產公司特別是上市公司☆⊿☆,需要一張漂亮的成績單來為公司「貼金」⊿。另一方面?,房地產公司的降價、促銷手段▽,也讓購房者對9月、10月的市場形成期待△。兩者互動⊿,使得樓市容易在這兩個月呈現火爆局面⊿⊿↑。

具體對今年而言⊿♂,業內人士普遍表示π↑▽,在中央「房住不炒」定位不變、房地產調控持續加碼、房地產金融政策縮緊、購房者預期發生變化的多重因素下┊﹡♂,樓市平穩將是主基調♂◇⊙。

每年的9月份、10月份?﹡♂,是房地產市場的傳統銷售旺季∴﹡。今年☆♀∵,樓市是否會趁着市場形成的慣性△,在上述兩個月再度「火起來」﹡???

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