美娱彩票网址:雅居樂2019年度業績目標過半 多元化戰略成效突顯-明镜新闻网

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                                                              【外部势力乱港实录】

                                                              其中⊿,雅居樂物業發展的確認銷售額為246.85億元﹡,物業發展收入與多元化業務收入的佔比分別為91%及9%﹡◇,其中多元化業務收入的佔比較去年同期上升2.1個百分點♂□♂,由此看來⌒,雅居樂「以地產為主、多元業務并行」的營運模式取得積極成效♂⊿﹡。

                                                              強經營穩增長 衝刺目標進入下半場﹡〇∟,已經完成全年過半業績的雅居樂顯然不會有太大壓力♂⊙。雅居樂集團副總裁兼地產總裁王海洋指出?☆□,公司當前銷售資源充裕⌒∵♂,2019年可售項目達到134個◇∵∟,其中48個新開售項目上半年有22 個♂⊙,2019 年可售資源達到2000 億元⊙∴。

                                                              當前正值上市公司半年報集中發佈期▽,不少公司實現了營業額和利潤的雙增長﹡,雅居樂的表現同樣可圈可點◇。具體來看∵,雅居樂上半年營業額為271.14億元◇⊿▽,較去年同期增長12%♀。凈利潤為58.94億元∟⌒,同比大增37.7%??,凈利潤率為21.7%?▽↑,同比上升4個百分點▽⌒。

                                                              全年預售目標實現過半中期業績顯示﹡,上半年∟?◇,雅居樂物業發展業務累計完成預售金額582億元△⊿□,完成全年預售目標的52%◇☆?,累計預售建築面積為405.9萬平方米┊⊿⌒,預售均價為每平方米14340元☆,公司高層表示∴?,以上數據表現符合企業發展預期〇﹡∴。

                                                              對於上半年的市場表現△□♂,陳卓林表示滿意◇,認為此前對市場的形勢和企業穩健發展的預測是準確的△。按照公司既有的節奏∴□☆,完成全年1130億元的業績目標應該不成問題▽⌒。

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                                                              由此可見☆∟﹡,無論是從可售資源、土地儲備♂﹡?,還是融資及債務方面☆,雅居樂都有充足的實力保證年度目標的順利完成π。對此△▽,王海洋表示:「下半年地產將繼續圍繞強經營穩增長的工作方向∴♂⊿,進一步優化組織架構▽,強化團隊﹡♂⊙,同時打造簡單透明、高效務實的工作文化﹡▽┊,完成年初的既定目標▽◇。」

                                                              實際上⊿,邁過千億銷售額門檻的雅居樂並沒有選擇加速跑∟△,而是以求穩的心態有質量的前行π♂∵。僅從年度計劃來看∴,雅居樂年初將2019年的增長目標定為10%∟♂,似乎有些偏保守↑,卻顯示出了房企在當下市場環境下的生存智慧⌒π△。

                                                              另外如在建設業務方面♀﹡,通過優化及整合業務∵,形成了EPC/工程總承包、園林景觀、裝飾家居三大產業↑⌒〇,上半年建設業務經營範圍覆蓋23個省及直轄市⊿∴,承接逾300個工程項目π◇,為超過30家房地產企業客戶提供建設相關服務△⊙。

                                                              會上⌒▽,雅居樂通過一組組數據↑π,展示了公司在多元化戰略中取得的成績﹡⌒。其中↑∟,在物業管理方面∟〇♂,上半年雅生活集團業績保持高速增長∴▽。其中營業額為22.41億元↑,較去年同期增長59.4%♀。毛利及凈利潤分別為8.29億元及5.68億元﹡∵,分別較去年同期增長62.6%及69.3%?。

                                                              多元化戰略成果顯著當前⊙□☆,多元化已經成為很多企業發展的重點戰略〇,以恆大、碧桂園、泰禾等為代表的房企都取得了一定成果▽⌒,而經過27年發展的雅居樂同樣不可小覷⊿∟♂。

                                                              據潘智勇介紹∴♂,上半年雅居樂通過公司債、優先票據、定期貸款等形式完成多筆融資〇↑,為公司發展提供了很大支持△□。對於今年到期的383億元債務♂♀◇,目前上半年已經還完219億元⌒⌒∵,對於剩下的164億元⌒♂,公司將通過合適的工具完成再融資□∴。值得關注的是⌒,目前金融機構對雅居樂的授信是1600 億元◇□∴,「我們還有858 億元沒有用∟,空間很大的♂〇。」潘智勇說∟△﹡。

                                                              如今〇⊙,雅居樂已形成地產、雅生活、環保、教育、建設、房管、資本投資和商業管理八大產業集團并行運營的格局∴。目前〇□,總資產規模超過2500億元↑⊙,業務覆蓋國內外100多個城市?♂。

                                                              對於多元化發展策略和成果?♀,陳卓林表示:「當前公司的多元化發展策略沒有改變∴。上半年的數據有9%比例的增幅∴♀﹡,估計下半年會增多⊿⌒,環保和其他的板塊會有15%左右↑∵♂,這個策略不會改變△。」

                                                              雅居樂副總裁潘智勇在中期業績發佈會現場介紹稱♀♂∴,雅居樂的多元化戰略在不斷地發展▽☆∵,不斷地深化♀∴。「多元化業務是公司的戰略方向﹡,首先多元化的營業額增至24億元∵〇▽,同比上升47%♂♀▽,並且在整體銷售中的佔比從2018 年同期的242億元6.9%上升到2019 年上半年271 億元的9%∟∟π,多了2.1%♀。」

                                                              同時在土地儲備方面也印證着雅居樂擁有充足的銷售力◇。據悉☆,截止2019年6月30日◇,雅居樂國內外72個城市和地區擁有近5000萬平方米的總土地儲備∟。「土地成本3255元/平方米♂,按照2019年的預售均價1.5萬元/平方米來說☆⊙☆,售均價土地價值6000 億元↑☆⌒,具有很強的市場競爭力⌒◇。」王海洋說↑↑□。

                                                              同時π⊙↑,雅居樂商業業務旗下小區商業項目的租金收入上升⊙,廣州雅居樂中心與上海雅居樂國際廣場的出租率均為100%﹡♂。

                                                              環保業務方面增長尤為明顯♂。上半年﹡,環保業務的營業額及經營利潤分別為4.74億元及2.25億元?,較去年同期增長68.9%及93.6%◇。

                                                              [中新網8月22日電 「未來3年地產方面希望有20%左右的增幅?,不會買大量的地▽◇,按照公司的策略☆,以品質以及合理的利潤來做∵〇♂。」在雅居樂剛剛舉辦的2019年中期業績發佈會上□┊,公司董事局主席兼總裁陳卓林給出了雅居樂短時期內的發展基調♂。

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